高気密高断熱住宅において初夏から秋口までの間にエアコンで全館冷房を行う際に「再熱除湿方式」を用いた空調管理は必須になります。

今回は一条工務店さんで採用される方が多い長府製のRayエアコンについての警鐘です。

この問題については全館冷房（除湿）に関わるものだけではありません。

将来的にエアコンが故障し交換するなどの際にも問題になってくる事柄が多く出来ればみなさんに読んでいただきたいなと思います。

全館冷房の本質

冷やすのではなく除湿する

夏になるとよく話題に上がるのが

という話題ですよね。

高気密高断熱を謳った住宅は日射制御などを含めた窓の性能がある程度しっかりしていれば家の中の温度変化を最小限に留めることが出来るでしょう。

ここで問題になるのが「全館冷房」をしたという人の中でどれだけしっかりとエアコンを稼働出来ているのか？という事です。

「全館冷房」とは家の中を冷やす事が目的ではありません。

これらを適切に除湿し体感温度を下げるという事が目的だと言っても良いでしょう。

つまり「全館冷房」とはつまり「全館除湿」とイコールであると言っても良いと思います。

間違いだらけの全館冷房

そんな訳で色々な方のエアコンの使い方を拝見していると恐らくその本質である「除湿」が出来ていないと思われる事例が多いです。

通常の冷房機能を使った際には多くの場合

という悪循環に陥るのです。

しかし本当の快適さを知らない人は「室温・湿度」を見なければならないのに「室温」だけを見て快適だと思い込んでしまうわけですね。

高温・高湿の外に比べれば室内は低温なので快適ではあるんですがちょっと違うなと。

場合によっては相対湿度は外より室内のほうが高い可能性もあるんです。

コンプレッサーが稼働して除湿が行われなければエアコンなんて壁についた大きな扇風機と同じです。

もちろん電気代も掛からないでしょうしそれで電気代が安くなった！と喜んでしまうのですよね。

それは全くの勘違いです。

分かっても対処できない湿度上昇

先ほど紹介しました冷房機能を使いコンプレッサーが止まることで湿度が上がってしまう状態。

これをサーモオフと言うのですがもちろん不快と感じる方もいらっしゃることでしょう。

そこでみなさんが取る行動が「ドライ運転」にするという事だと思います。

その際に一般的なエアコンがどんな風に動くかというと

という悪循環が生まれるわけですね。

あれ？

なんか見おぼえがある悪循環ではないですか？

そうなんです。

現在販売されているエアコンの多くのドライ機能というのは冷房の弱運転を使った除湿機能なのでやってることは冷房と同じなんです。

つまり通常の冷房機能とドライ機能を使っても何も対策を取らない限り快適になることはありえないのです。

現在のエアコンは性能が良くなった反面で省エネ性能を求めたことからドライ機能に関わる方式が変わってきているようです。

これを改善してくれるのが「再熱除湿方式」のドライ運転です。

全館冷房には再熱除湿が必要

再熱除湿方式とは？

再熱除湿方式のドライ運転というのは簡単に言うと

というドライ方式になります。

参照：長府製作所

冷えた空気を再度暖めることから電気料金は若干上がります。

しかし確実に除湿をしてくれる上に部屋が冷えすぎることもありません。

この機能の有無が高気密高断熱住宅における全館冷房（除湿）における切り札となるわけです。

 再熱除湿方式を採用しているメーカーは？

この再熱除湿方式を用いたドライ運転を採用しているエアコンメーカーは現在かなり限られているのが現状です。

エアコン業界でトップシェアを誇るダイキンやパナソニックなどのエアコンに再熱除湿機能が無いことからもその選択肢がかなり限られてきている現状が見えます。

長府製作所のRayエアコンは再熱除湿を採用して「いた」

その中にあって一般的なエアコンでは無いものの一条工務店さんが採用している長府製作所の床暖房システムに付属している「Rayエアコン」は再熱除湿方式を採用している貴重なエアコンだったのです。

我が家においてもそのRayエアコンを用いることで5月～10月頃までの6ヶ月という長い期間において全館冷房（除湿）を実現できました。

Rayエアコン１台で28坪の平屋を空調管理出来たのです。

Rayエアコンから再熱除湿機能が消えた日

その一報は唐突にやってきました。

Rayエアコンから再熱除湿機能が無くなるかもしれない。

フエッピーさんのこの記事には本当に驚きました。

すぐさま担当営業さんに確認を取ったところ社内資料の記載内容に間違いはありませんでした。

恐らく再熱除湿機能が無くなるだろうと思われました。

そして調べてみると2018年3月中旬の上棟分から再熱除湿機能がない新型のRayエアコンに変わっているようです。

これは非常にまずいことです。

Rayエアコンの再熱除湿機能を前提とした間取り設計をされていた方々に対して何と声をかけたら良いものか分かりませんでした。

私なら予告なくRayエアコンの除湿方式が変わったことは断固として抗議したくなる案件です。

Rayエアコンを使っての全館冷房を計画されていた方にとっては本当に死活問題だったと思います。

今回はこれらの教訓から

をまとめてみたいなと思います。

エアコンの基本構造

まずは私自身がよく考えたことが無かったRayエアコンとその他のエアコンの構成の違いを確認させて下さい。

私自身も知ってるようで余りしっかりと確認した事がなかった件でした。

これは今後のお話に大きく関わってきます。

エアコンに関わる配管・配線関係

エアコンを設置する際に大きく分けて3種類の配管・配線施工が必要になります。

今回の説明に関係がありそうなポイントとなるものを挙げてみました。

これからの説明はこれらに注目してご覧頂けますと嬉しいです。

本体・室外機との関係

一般的なエアコン

一般的なエアコンはこのような構成になっているのかなと思います。

エアコン本体から電源を確保し室外機を稼働させていますよね。

この方式は皆さんがよく知る構成かなと思います。

Rayエアコン

Rayエアコンの場合も本体と室外機の構成は一般的なエアコンと同じです。

しかし一般的なエアコンと違うのはRayエアコンが床暖房システムと連動している点にあります。

床暖房との連携がポイント

Rayエアコンの特徴に床暖房システムと連携している点が挙げられると思います。

つまりRayエアコンから確保した電源で室外機を稼働させると共に、それによって床暖房の循環液を回す作業を行うわけですね。

ちなみにRayエアコンの室外機は循環液を回すのが役割であって循環液を暖めるのはヘッダーボックス内の電源の役割なのかな？と思います。

このようにRayエアコンは床暖房のシステムとも連携しているのがポイントです。

特にも注目したいのが床暖房を循環させる為の電源もRayエアコン本体から確保しているという点です。

これが思わぬデメリットをもたらすことになろうとは思いもしませんでした。

ZEHの場合はどうなる？

ここで確認しておきたいのがZEH申請をされている方になります。

旧型のRayエアコンではその性能からZEH申請が出来ずに一条工務店さんではダイキン製のエアコンを設置されているようですね。

この場合の構成はこのようになっています。

この場合のポイントは

という風に通常のRayエアコンを設置するのとは異なる構成になります。

ここで気になるのが先程のRayエアコンの構成で注目していた電源の確保問題です。

床暖房単体の室外機の電源

Rayエアコンの構成ではRayエアコン本体から室外機の電源を確保していましたね。

一方でZEH申請をするような場合で床暖房用の室外機を単体で採用する場合は実はコッソリと200V電源が確保されています。

なにせRayエアコンから電源を確保することが出来ませんからね。

こちらが我が家の電気図面になります。

Rayエアコンから電源を確保していますのでもちろん電源マークはありませんよね。

強いて言えばRayエアコン本体の電源マークがそれに当たりますか。

対してこちらがZEH申請をされた方の床暖房用の室外機付近の電気図面になります。

このようにRayエアコンのシステムにはない専用200V電源が外壁に設置されているのが分かると思います。

この電源があるからこそ室外機は単体で床暖房の循環液を回すことが出来るのですね。

Rayエアコンが故障したらどうする？

2018年3月中旬の上棟よりRayエアコンが新しくなりドライ運転から再熱除湿方式が無くなりました。

それにより私のように既に建築済みで旧型Rayエアコンの再熱除湿機能を使っている人はどのような事を想定しておかなければならないのでしょうか？

Rayエアコンの故障に関わって

保証期間は？

Rayエアコンの保証期間は5年間になっています。

故障内容にもよりますが保証期間内であればRayエアコン本体および室外機に関わらずほとんどの場合が無償で新しい物に交換になると思います。

その際に旧型のRayエアコンは取り付ける事が出来ません。

つまり2018年3月を過ぎた時点でRayエアコンが故障した場合で全交換になる場合には再熱除湿方式のドライ運転が出来ない機種に変更になってしまうという事です。

Rayエアコン本体と室外機は基本的にどちらかが故障してもセットで交換になると聞いています。

保証で交換出来るのは新型のRayエアコンのみ

一条工務店さんが5年保証で交換対応できるのは基本的に原状回復になるようです。

よってRayエアコンの本体や室外機の故障に伴う保証対応の場合は

という事になりそうです。

代わりにRayエアコン以外の機種を取り付けることは基本的に出来ないということですね。

再熱除湿方式のドライ運転がない機種になってしまう

そうなると困るのが今までRayエアコンの再熱除湿方式のドライ運転を使っていた人になります。

新しいRayエアコンの除湿方式が変わったことを知らないと今まで普通にドライ運転で快適な生活を送っていた人はその変化に驚くことでしょう。

まずはこの事実をしっかりと知ってほしいこと。

そしてエアコンの設置場所を増やせないのであればもう新しいRayエアコンは取り付けしないという選択肢なのかなと思うんです。

このように再熱除湿付きのエアコンにする為には保証期間内に故障したとしてもお金がかかる可能性が高いです。

でもそれを差し引いても有り余る快適さが再熱除湿付きのエアコンにはあると断言したいです。

だって実際に再熱除湿のドライ運転を使わないと全館冷房なんて普通の家じゃほぼ無理ですもの。

エアコンをまともに使える期間が本当に限られてしまって真夏前後の中間期は室内の状態管理がしきれないと思います。

Rayエアコンからの脱却に関わる障害

このようにRayエアコンが故障した際にRayエアコン以外のエアコンに移行するに場合は考えなければならないポイントがいくつかあります。

これらはそのままエアコンの交換にあたり障害として認識されるものになりそうです。

先行配管（隠蔽配管）の再利用

Rayエアコンを取り付ける際に室外機までのルートを先行配管にて壁の中に埋め込まれる方多いですよね。

私もその一人です。

この先行配管ですが内部には冷媒配管と電源配線が入っています。

この冷媒配管はエアコンメーカーや種類などにより再利用ができない場合があります。

もしも隠蔽配管のルートをそのまま使いたい場合はこのルートにあります天井を全て剥がして配管を引き直さなければいけません。

室外機の追加

Rayエアコンの時は床暖房用と兼用していた室外機をRayエアコン以外のエアコンに変更することにより通常のエアコンの室外機が追加される事になります。

その為に室外機を追加で置けるスペースを確保する必要が出てきます。

床暖房用室外機の電源確保

先程も紹介しました通りZEH対応の方は床暖房用の室外機を単体で動かすために200V電源が外壁に確保されていました。

一方でRayエアコン構成の方はRayエアコンから電源を確保していたのでこれを何とかして追加しなければいけません。

Rayエアコンを使わないということはこの電源確保の問題が大きくのしかかって来ることになります。

この問題が非常に大きいです。

分電盤から野外へ新しい配線が必要になる

この床暖房用の室外機を動かすためには屋内にある分電盤から専用の200V電源を確保しなければいけません。

もちろん電気工事も必要になるわけですが一番の問題はその配線ルートの確保になります。

一般的に分電盤は外壁沿いに取り付けが出来ないと言われるので室内に取り付けられる方が多いのかなと思います。

外壁に近い壁に設置されていれば良いのですがもしかしたら洗面所やシューズクロークなどの奥まった場所への設置例が多いのかもしれませんね。

どのようなルートで野外までの配線ルートを確保するのかは家の事情により様々かと思います。

しかし家の中心近くにあればあるほどその難易度はかなり高くなりそうです。

新しいエアコンを設置する為の対処法

それでは先ほど紹介しました新しいエアコンを設置する際の障害への対処法を考えてみましょう。

先行配管（隠蔽配管）は設置しない

先行配管（隠蔽配管）は設置時にそのデメリットについては十分説明があった上で配管されているかと思います。

我が家の例で考えるとRayエアコンが故障したとしても新しいRayエアコンに交換するのであれば隠蔽配管の交換の必要は無いのかな？と考えていました。

少なくとも10年単位で配管が使えなくなる事はないと考えておりました。

しかしいざという時にはリフォームといいますか壁を剥がしての作業もあり得るのかなとは思っていました。

しかし今のRayエアコンが故障などした際に新しいRayエアコンに移行できないとなるとちょっと困る話になりそうです。

想定していたよりももっと早くリフォームのタイミングが来そうです。

こう考えると自分でやっておいて何ですけどやはり出来るだけ先行配管は施工しない方が無難ですね。

もしも間取りの上でどうしても先行配管が必要な場合はその配管ルートは1部屋に収めていたほうが良さそうだなと思いました。

また隠蔽配管を流用出来たとしても新しいエアコンの室外機までの電源確保の問題もあります。

やはり先行配管の再施工の問題は大きくのしかかってくるのかなと思います。

室外機の追加スペース

新たに室外機を追加することによりその設置スペースが問題になる可能性もありますよね。

設置スペースの問題がある場合は室外機を2段に重ねる台などで対応するのが良いのかなと思います。

もともとRayエアコンの室外機のスペースはあったと思いますのでそのスペースを使えばよいのかなと思います。

ただし床暖房用の室外機の上には循環液を補充する場所がありますので作業が可能なスペースを確保できる台が必要になるかなと思います。

また台を壁面に固定する必要も出てくると思うので壁の構造体をうまく狙う必要もあるのかなと思います。

床暖房用室外機の電源確保

ここが一番の問題になりますね。

先ほども紹介しましたが分電盤の配置は各家庭によって異なると思います。

どのようなルートを通して野外まで配線を運ぶのかは状況によって異なると思いますので工事課の方との相談になるでしょうか。

一般的には分電盤の設置場所が

という風になるのかな？と思いますがこれこそ間取りによって大きく変わりそうです。

これに関しては我が家において思いがけず役に立った物があります。

それは蓄電池用にあけておいたスリーブ配管です！

まさかの蓄電池用配管がエアコンに使えそう

我が家では将来的な蓄電池の採用に備えて分電盤から野外への配線ルートを確保するためにエアコンのスリーブ配管を施工しておりました。

我が家の場合は分電盤からこのスリーブ配管を使って簡単に野外に電源を確保出来そうです。

私の蓄電池の採用に備えて書いている記事はありがたい事に多くの方に読んで頂いているようです。

蓄電池採用に向けてこのような配管ルートや空配管などを準備なさっていた方はそれを使って野外に200V電源を出せそうです。

一度野外に出してしまえばあとは水切りの下などを使って配線を引き回すことが出来るでしょう。

今回のRayエアコンから別のエアコンに移行するに当たりこの電源の確保問題が一番大きなハードルになるのではないかと思います。

設計中の方においては蓄電池への対応を含めてこのような対策を講じておくことをお勧めしたいなと思います。

これから設計する人がとるべき対策

もしも一条工務店さんで現在設計をしている、これから設計をするという人でこの記事を読んで下さっていましたら是非ともこれだけはやって欲しいという内容をまとめてみます。

なおこの記事を書いている時点で申込を停止している「さらぽか」を採用されている方はその機能を使って家中を快適に制御できるのではないかと思います。

これは再熱除湿機能のエアコンを使って快適な生活を送る為に必要な対策としてご覧ください。

Rayエアコンは撤去し再熱除湿付きエアコンへ切り替えを

再熱除湿機能のないRayエアコンには全館冷房のメイン機種としては全く用がありません。

以前は差額返金がなかったRayエアコンの取り外しは現在は差額返金があると聞いています。

これを使ってエアコンは「再熱除湿方式」のドライ運転を採用したエアコンを取り付けて下さい。

一条工務店さんのオプションは再熱除湿機能がついたものを選んで下さい

現在一条工務店さんでオプションとして採用できるエアコンは

になっていると思います。

三菱電機製品には再熱除湿機能の付いた機種もありますが一条工務店さんの取扱の中にはありません。

まだ未確定の情報ですが新たに再熱除湿機能が付いているエアコンがラインナップに加わる可能性があるということです。

採用時期がまだハッキリ分からないのですがオプション採用出来るようになった場合には

のエアコンを選んで下さい。

個人的におすすめしませんが一条工務店さんでオプション採用が可能であれば先行配管（隠蔽配管）も可能かなと思います。

またオプション採用が間に合わない場合にはRayエアコンは本体を取り外して床暖房専用機として採用。

メインのエアコンはスリーブ配管を開けるなどして再熱除湿機能のついたエアコンを設置して下さい。

ZEH対応の場合のエアコン選択

ZEH申請を行うメリットは年々減ってきているように思います。

現状で一条工務店さんでZEH対応をする場合にはダイキン製のエアコン1択になっているようですね。

私は詳しくないのですがZEH申請をした方にお聞きすると申請の際に対応設備を有していれば良い訳ではないんですね。

より良い設備を取り付けていたほうが申請に通りやすいという事からダイキン製のエアコンが採用されているんでしょうか。

ダイキン製のエアコンに装備されているサーモオフをせずに除湿を続けられるという「プレミアム冷房」では家全体を除湿出来るだけの能力がないという検証結果を拝見しています。

FC一条さんではZEH対応の為に日立製のエアコンを取り付けられる場所もあるようですね。

日立製のエアコンの上位機種には再熱除湿機能がある機種が多いのでこれは羨ましいです。

2017年のZEH補助金の減額から見ても今後も補助金は下がっていくのでしょうか？

正直ダイキン製のエアコンを取り付ける利点をあまり見いだせないなという個人的な考えです。

いくら補助金の差額で数十万円の利益があっても後で変更の際に多大な手間と費用が掛かるのであれば本末転倒かなと思います。

Rayエアコンとは別にメインのエアコンを設置する

これも一つの考え方かなと思います。

この方式のデメリットは設置費用が余計に掛かるということでしょうか。

しかし夏季においてメインのエアコンが故障した際にその威力を発揮するのかなと思います。

夏季の猛暑の際にエアコン故障が発生した際に修理を依頼しても時期が時期だけにすぐに修理が出来るとは限らないはずです。

そんな際にもう1台のエアコンで急場を凌げるというのは想像以上のメリットがあるのではないかと思います。

ただし限られたスペースにエアコン室内機を2台設置することになりますのでそこは考えどころですね。

既にRayエアコンが設置されている人の場合

Rayエアコンで今までにドライ運転を使っていた人と冷房運転のみで過ごしていた人とでは対応が変わりそうですね。

冷房運転のみで満足出来ていた人

今まで冷房運転のみでその暮らしに満足が出来ている人もいらっしゃるでしょう。

恐らく本当の快適さを知らずに暮らしているのだろうと思います。

しかし暮らし方は人それぞれ。

再熱除湿方式のドライ運転を使った更にもう一歩快適な暮らしを求めないのであれば保証期間内であれば新しいRayエアコンに交換して貰えば良いと思います。

ただし気を付けて欲しい事が冷房運転で過ごせているつもりだけど

という実はちょっとだけドライ運転を使ってる冷房派のあなた。

そのちょっとのドライ運転もほぼ意味を成さなくなる可能性があります。

それを納得の上で新型のRayエアコンに交換なさって下さい。

交換後に一条工務店さんにクレームを出してもドライ運転の方式が変わるわけではありません。

再熱除湿方式のドライ運転を使っていた方

故障した際は新しいRayエアコンでの全館冷房は諦めましょう。

新しい再熱除湿機能付きのエアコンを設置する準備を進めたほうが良いです。

先行配管の場合はそれをどうするのか？

先行配管を使えるかどうかは新しく取り付けたいエアコンにより変わるかなと思います。

それと同時に室外機を旧Rayエアコン室外機と同じ場所に取り付けるのならば

を考えた上でもしかしたら先行配管を施工し直すリフォームが必要になるかもしれませんね。

室外機の場所を新たに確保する

先行配管をリフォームするつもりがないのであれば現在のエアコンの設置場所などからアクセス出来る場所に新たに室外機を設置したほうが早いかも知れません。

その際には室外機の置き場所を確保すると同時にエアコンのスリーブ配管を新たに外壁に開ける必要がありますね。

床暖房用室外機への200V電源確保

Rayエアコン本体を取り外しますので床暖房用に設置する室外機への電源を確保しなければいけません。

分電盤から野外への配線ルートの確保などと共に一条工務店さんに相談が必要かなと思います。

Rayエアコンとは別にもう1台エアコン設置

問題解決にはなっていませんが故障時で保証期間内の場合は新しいRayエアコンに交換してもらう。

そして新たに再熱除湿付きのエアコンをもう1台設置する事もありかもしれませんね。

その場合にも必要な作業も難易度もはあまり代わらないのかなと思います。

ここでもエアコン用の電源の確保が問題になってくるんですね。

もともとメインエアコンの他にもう1台を設置できるようにスリーブ配管や専用電源を確保している人はすごく簡単に追加ができそうです。

しかしそこまでの対策を取られていた方は決して多くないでしょう。

設置場所の余裕がありサブエアコンが無い状況ならこの方法も有りかもしれませんね。

個人的にはサブエアコンがない状態で追加スペースなどがあるのであればこの方法を第一選択にしたいなと思います。

まとめ

Rayエアコンから再熱除湿方式のドライ運転機能が無くなるという降って湧いたようなお話から始まったこの記事ですが皆さんどう感じられましたか？

再熱除湿？

なにそれ美味しいの？

などという感じの方はそもそもここまで記事を読まれていないかもしれませんね。

今回調べる中で感じることは

という点です。

そして今現在で再熱除湿機能のついたRayエアコンを設置していている方が将来ぶち当たるであろう障害。

この問題の大きさです。

特にも床暖房用室外機への電源確保は本当に大変な作業ですよ。

私は蓄電池用のスリーブ配管があったのでラッキー！で済みそうですが通常は大変な作業になるのではないかと思います。

この話題から高気密高断熱住宅においてエアコンの種類がどれだけ大事なのか？

そんな事を知るきっかけになって欲しいなと思います。